冬季采暖房屋的正常温度是依靠采暖设备的供暖和采用保温棉围护结构的保温之间相互匹配，以及建筑物的得热量与失热量的平衡得以实现的。可用下式表示:
采暖设备散热+建筑物内部得热+太阳辐射得热+建筑物总得热+保温棉材料
非采暖区的房屋建筑有两类:一类是采暖房屋有采暖设备，总得热同上;另一类是没有采暖设备，总得热为建筑内部得热加太阳辐射得热两项，一般仍能保持比室外日平均温度高3-5℃，对于有室内采暖设备散热的建筑，室内外日平均温差，北京地区可达20- 27℃ ,哈尔滨地区可达28-44℃。对于室内外存在温差，若围护结构不能完全绝热和密闭，热度从室内向室外散失。建筑的得热和失热的途径及其影响因素是研究建筑采暖和节能的基础。
(1)一般房屋中建筑得热因素
①系统供给的热量。主要由暖气、火炉、火坑等采暖设备提供。
②太阳辐射热供给的阳光斜射、投入玻璃进人室内所提供的热量.普通玻璃透过率高达80%-90%，北方地区太阳人射角度为130 _-300，南窗房间得热度甚大。
③家用电器发出的热量。家用电器如电冰箱、电视机、洗衣机、吸尘器及电灯等发出的热量。
④炊事及烧热水散发的热量。
⑤人体散发的热量。
(2)一般房屋中建筑失热因素
①通过外墙、屋顶和地面产生的热传导损失，以及通过窗户造成的传导和辐射传热损失.
②由于通风换气和空气渗透产生的热损失。其途径可由门窗开启、门窗缝隙、烟囱、透气孔以及穿墙管孔隙等。
③由于热水排人下水道带走的热量。
④由于水分蒸发形成水蒸气外排散失的热量。